民泊事業立ち上げコンサルティング


■民泊ビジネス立ち上げコンサルティング


民泊事業に新規参入を検討されている、個人事業主、一般企業、不動産会社の皆さん、

民泊事業を立ち上げるに当り、何から手をつけるべきかお困りではありませんか。


民泊事業成功のポイントは、戦略特区における民泊営業の許可要件や、旅館業営業許可

許可要件を正確に理解し、民泊ビジネスにおける法的リスクを把握することです。


例えば、次のようなケースの場合、不動産会社の皆様は、どのような事態になると

思われますか。


まず、不動産会社が、民泊の許可が取れる物件と自己判断して、ワンルームマンションや

戸建て等を、個人や法人に販売や売買仲介したと想定します。


次に、買主である個人や法人は、不動産会社から、「民泊の許可が取れる物件」という

営業トークを信じて購入したと仮定します。


購入後、買主である個人や法人は、民泊の許可手続きをするわけですが、自分が購入

した物件が、許可が通らない物件であることが分かった時に、どのような反応を示す

でしょうか?


当然、契約は、無効だと主張する個人や法人もいるでしょうし、場合によっては、

詐欺罪で、不動産会社を訴える個人や法人もいることでしょう。


ゆえに、不動産会社が、投資用不動産を民泊可能物件としてお客様に紹介する際は、

その物件が、民泊の許可が取れる物件であるかどうかを事前に確認しておく必要が

あるのです。


その他のケースでも、民泊事業における法的リスクは存在しますので、見切り発車で、

民泊ビジネスをはじめることは、非常にリスクが高いと認識すべきでしょう。


よって、これらの点を無視して、民泊事業に新規参入をしても、民泊ビジネスが成功

することはありませんし、民泊事業のビジネスモデルを確立することも難しいといえ

ます。


弊所では、民泊事業に新規参入を検討されている、個人事業主、一般企業、不動産会社

の皆さんに、民泊事業立ち上げコンサルティングサービスを御提供しております。


このコンサルティングサービスでは、民泊事業立ち上げに当り、下記の様な課題を

抱えているお客様に特にお勧めでございます。


民泊事業立ち上げコンサルティングサービスがお勧めなお客様

  • 他社が手掛けていない民泊事業のビジネスモデルを確立したい

  • 民泊事業に適した物件を選別するノウハウを知りたい

  • お客様に販売したり仲介したりするマンションや戸建てなどの物件が、
    民泊可能物件であるかを自社で判断できるようになりたい

  • 民泊に関連する管理運営代行業を運営するに当り、旅館業法違反の幇助罪に問われるリスクを排除したい

  • 賃貸経営用の投資用不動産の販売や仲介から、民泊用の投資用不動産の販売や仲介に事業転換をしたい

  • 投資用不動産を強引に販売するのではなく、営業をほとんどせずに、お客様から
    購入したいと言ってもらえるような、営業スタイルに転換したい



なお、面談による相談を御希望のお客様は、有料相談とさせて頂いておりますが、

弊所にサービスを御依頼頂く場合は、お客様から頂戴した相談料は、 コンサルティング

報酬に充当させて頂きます。


民泊事業に新規参入を検討されているお客様や、民泊事業を立ち上げたばかりのお客様

からの、お問合せをお待ちしております。


■クライアント業界別のコンサルティング実績

業種 業種シェア
小売業 26%
不動産業 22%
卸売業 16%
建設業 11%
製造業 9%
外食業 8%
情報通信業 6%
その他 2%



■クライアント規模別のコンサルティング実績

売上規模 売上規模シェア
20億円~50億円未満 35%
5億円~20億円未満 25%
5億円未満 20%
50億円~100億円未満 11%
100億円以上 9%



■民泊事業立ち上げコンサルティングサービス要項

コンサルティングサービス
提供方法
弊所のオフィスか、クライアントのオフィス、Skypeによるオンライン
コンサルティング報酬 下記の支払方法の中から、クライアントと協議のうえ決定致します。

・コンサルティング提供時間×時間単価
・案件ごとに報酬を決定
・客観的な基準に基づく成功報酬

お支払方法 銀行振り込み又は現金支払



■民泊事業立ち上げコンサルティングサービスが対応可能な地域

対応可能地域 対応可能な各都県、政令指定都市、各市区
東京エリア 東京都(東京23区、千代田区 、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、
墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、
杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、
江戸川区、三鷹市、町田市、武蔵野市、調布市)
神奈川エリア 神奈川県(横浜市、川崎市、相模原市)
埼玉エリア 埼玉県(さいたま市、川口市、戸田市、草加市、蕨市、鳩ケ谷市、和光市)
千葉エリア 千葉県(千葉市、柏市、松戸市、浦安市、市川市、習志野市、鎌ヶ谷市)



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